2021年10月鄭州黃河南路商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第11名,在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第8名(排名取自3房網第2021年第40周的排行數據),寫字樓出售價格20527元/㎡,環比下跌1.2%。該商圈共有寫字樓樓盤9個,熱度較高的樓盤包含:建業五棟大樓、永和國際廣場、美盛中心、福晟國際、商都世貿中心、財信大廈。
(一)建業五棟大樓寫字樓房源掛牌量為19套,其中寫字樓出租為13套,寫字樓出租均價92.25元/㎡·月,環比上漲39.77%。地址為中州大道與商都路交匯處東500米,樓盤的總層數為14層,建筑面積161248㎡,占地面積29422㎡,標準層面積1700㎡,標準層高3.9m,開發商為河南遠達置業有限公司,物業公司為河南兆邦物業管理有限公司,物業費7.5元/平米·月。
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(二)永和國際廣場寫字樓房源掛牌量為18套,其中寫字樓出租為17套,寫字樓出租均價43.5元/㎡·月,環比下跌38.89%。地址為金水東路21號,樓盤的總層數為21層,建筑面積155324㎡,占地面積33124㎡,標準層面積5832㎡,標準層高10m,開發商為河南省永和置業有限公司,物業公司為鄭州派鉑利物業管理有限公司,物業費5元/平方米·月,停車位地下1520個。

(三)美盛中心寫字樓房源掛牌量為17套,其中寫字樓出租為14套,寫字樓出租均價45.68元/㎡·月,環比下跌51.47%。地址為金水東路33號,樓盤的總層數為27層,建筑面積172294㎡,占地面積42667㎡,標準層面積3600㎡,標準層高3.7m,開發商為鄭州美盛房地產開發有限公司,物業公司為河南美科物業管理有限公司,物業費10元/平方米·月,停車位地上1000個。

(四)福晟國際寫字樓房源掛牌量為2套,其中寫字樓出租為2套,寫字樓出租均價34.5元/㎡·月,環比下跌46.26%。地址為祥盛街8號,樓盤的總層數為24層,建筑面積95169㎡,占地面積23333㎡,標準層面積1170㎡,標準層高3.65m,開發商為河南福晟置業有限公司,物業公司為鄭州方園物業管理有限公司,物業費2.2元/㎡·月,停車位地下1035個。

(五)商都世貿中心寫字樓房源掛牌量為2套,其中寫字樓出租為2套,寫字樓出租均價40.5元/㎡·月,環比下跌14.56%。地址為商都路6號,樓盤的總層數為28層,建筑面積200000㎡,占地面積10345㎡,標準層面積700㎡,標準層高3.15m,開發商為鄭州中南置業有限公司,物業公司為中州物業,物業費1元/平方米·月,停車位地下800個。

(六)財信大廈,寫字樓出租均價42元/㎡·月,環比下跌8.5%。地址為商都路21號,樓盤的總層數為20層,建筑面積20000㎡,占地面積1024㎡,標準層面積1000㎡,標準層高4.2m,開發商為河南財信置業有限公司,物業公司為河南盛世物業管理有限責任公司,物業費6元/平方米·月,停車位地上100個、地下200個。